“Si no lo puedes explicar en palabras simples, no lo entiendes lo suficiente” Albert Einstein.
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Hola amigos, hace más de un mes que no hablamos. Y ya los extrañaba. Les cuento rápidamente que vivo en un nuevo estado por cuestión de trabajo. Los meses de Junio y Julio han sido de locura. Encima de eso, me apunte en clases de bienes raíces y otros tipos de inversiones.
Obvio que mientras mis conocimientos se expandan, estaré compartiendo con ustedes para que todos podamos progresar. Entre muchas otras cosas que son nuevas para mí, aprendí que hay dos tipos de deudas. Toda mi vida pensé que toda deuda era mala.
Antes de entrar al tema de las deudas, tengo que decir que manejar tu dinero es solo el principio. Luego viene lo interesante, aprender sobre dinero y cómo hacerlo trabajar para ti mientras tú no estás presente.
Tenemos que recuperar nuestro flujo de efectivo y utilizarlo para obtener activos que nos devuelvan dinero, que trabajen para generar más dinero para nosotros. No objetos que nos sacan dinero de nuestro bolsillo. Ese es el magnífico secreto de seguridad y libertad financiera.
Lo que nadie te dice…
Las deudas se dividen en dos tipos, buena y mala. La mayoría de las personas aprenden a tener deudas malas.
Las deudas son como todo en la vida. Dependiendo de cómo la utilices, puede ser buena o mala.
Una pistola puede ser buena o mala según la persona que la utilice.
Las drogas pueden ser buenas o malas según como la persona las utilice.
Si pones de tu parte y aprendes a cómo utilizar las deudas, puede ser tu esclavitud de por vida, o tu independencia de por vida. Tú escoges.
¿Qué son deudas malas?
Deudas malas son préstamos personales, préstamos de auto ó casa, préstamos estudiantiles, y tarjetas de crédito.
¿Por qué se consideran deudas malas?
Porque sólo sacan dinero de tu bolsillo y al final no tienen el mismo valor de cuando los adquiriste.
El plan es salir de todas tus deudas malas, y cuando saldes todas tus deudas malas, entonces conseguirás más deudas. ¿Qué tú me dices?
Es cierto, pero esta vez conseguirás deudas buenas.
¿Qué son deudas buenas?
Deudas buenas vienen en muchas formas. Deudas buenas son aquellas que te pueden dar libertad financiera en un futuro. Por ejemplo, compras un apartamento para rentarlo. Sí, es una deuda, pero tiene varios puntos a su favor.
#1. El pago de tu préstamo, no sale de tu bolsillo. Tienes a un arrendado que te paga tu deuda. Al final, cuando el préstamo se salde, eres el dueño de un apartamento y te puede producir ingresos pasivos por el resto de tu vida y quizás a tus hijos después que mueras si no lo has vendido y nada salió de tu bolsillo. Así es como se pasan riquezas de generación en generación.
#2. Obtienes equidad ó valor en el apartamento con el pasar de los años. Así que si decides vender, puedes obtener una ganancia capital.
#3. Tienes ayudas del gobierno porque estás brindando un servicio/hospedaje.
#4. Puedes repetir este ciclo las veces que quieras, hasta que recibas lo suficiente en ingresos pasivos donde no dependas de un trabajo y puedas retirarte temprano y disfrutar de la vida.
Ahora, eso sí es seguridad y libertad financiera.
Cómo puedes ver, este tipo de deuda es la que utilizan los ricos para hacerse más ricos.
Si te enfocas en echarle la culpa al gobierno, te crees que el seguro social te debe mantener en tus años de retiro, te dedicas a estudiar y seguir acumulando deuda estudiantil; lamento decirte que nunca subirás de ser pobre o clase media.
Para entrar al grupo de los que tienen riquezas, tienes que aprender sobre dinero y cómo funciona. No te quedes atrás.
Por hoy, ya aprendimos que no todas las deudas son malas. Regresaré pronto con más para que todos podamos progresar.
Hasta la próxima.
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