YOUR DEBT, IS IT GOOD OR BAD?

“If you can’t explain it simply, you don’t understand it well enough” Albert Einstein.

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Hello friends, we haven’t talked for more than a month. And I already missed you all. I can tell you quickly that I live in a new state due to work. The months of June and July have been crazy. On top of that, I signed up for real estate classes and other types of investments.

Obviously, as long as my knowledge expands, I will be sharing with you so that we can all progress. Among many other things that are new to me, I learned that there are two types of debts. All my life I thought all debt was bad.

Before getting into debt, I have to say that managing your money is just the beginning. Then comes the interesting thing, learn about money and how to make it work for you while you are not present.

We have to recover our cash flow and use it to obtain assets that give us money back, that work hard to generate more money for us. Not objects that take money out of our pockets. That is the magnificent secret of security and financial freedom.

What nobody tells you…

Debts are divided into two types, good and bad. Most people learn to have bad debts.

Debts are like everything in life. Depending on how you use it, it can be good or bad.

A gun can be good or bad depending on the person who uses it.

Drugs can be good or bad depending on how the person uses them.

If you do your part and learn how to use debt, it can be your slavery for life or your independence for life. You choose.

What are bad debts?

Bad debts are personal loans, car or home loans, student loans, and credit cards.

Why are they considered bad debts?

Because they only take money out of your pocket and in the end, they don’t have the same value as when you bought them.

The plan is to get out of all your bad debts, and when you get out of all your bad debts, then you will get more debts. Whaaaatttttt?!?!

It is true, but this time you will get good debt.

What are good debts?

Good debt comes in many forms. Good debts are those that can give you financial freedom in the future. For example, you buy an apartment to rent it. Yes, it is a debt, but it has several points in its favor.

#1. The payment of your loan does not come out of your pocket. You have a lease that pays your debt. In the end, when the loan is repaid, you are the owner of an apartment and it can produce passive income for the rest of your life and perhaps your children after your die if you have not sold it. Best part is, nothing came out of your pocket. That is how wealth can be passed down from generation to generation.

#2. You get equity or value in the apartment over the years. So, if you decide to sell, you can earn capital gains.

#3. You have government tax breaks because you are providing a service/lodging.

#4. You can repeat this cycle as many times as you want, until you receive enough in passive income to the point where you do not depend on a job and can retire early and enjoy life.

Now that is real security and financial freedom.

As you can see, this type of debt is what the rich use to get richer.

If you focus on blaming the government, you think that social security should maintain you in your retirement years, you dedicate yourself to studying and continue to accumulate student debt; I am sorry to tell you that you will never rise from being poor or middle class.

To enter the group of those who have wealth, you have to learn about money and how it works. Do not be left behind.

For today, we have learned that not all debts are bad. I will return soon with more so we can all progress.

Until next time.

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TU DEUDA, ¿ES BUENA O MALA?

“Si no lo puedes explicar en palabras simples, no lo entiendes lo suficiente” Albert Einstein.

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Hola amigos, hace más de un mes que no hablamos. Y ya los extrañaba. Les cuento rápidamente que vivo en un nuevo estado por cuestión de trabajo. Los meses de Junio y Julio han sido de locura. Encima de eso, me apunte en clases de bienes raíces y otros tipos de inversiones.

Obvio que mientras mis conocimientos se expandan, estaré compartiendo con ustedes para que todos podamos progresar. Entre muchas otras cosas que son nuevas para mí, aprendí que hay dos tipos de deudas. Toda mi vida pensé que toda deuda era mala.

Antes de entrar al tema de las deudas, tengo que decir que manejar tu dinero es solo el principio. Luego viene lo interesante, aprender sobre dinero y cómo hacerlo trabajar para ti mientras tú no estás presente.

Tenemos que recuperar nuestro flujo de efectivo y utilizarlo para obtener activos que nos devuelvan dinero, que trabajen para generar más dinero para nosotros. No objetos que nos sacan dinero de nuestro bolsillo. Ese es el magnífico secreto de seguridad y libertad financiera.

Lo que nadie te dice…

Las deudas se dividen en dos tipos, buena y mala. La mayoría de las personas aprenden a tener deudas malas.

Las deudas son como todo en la vida. Dependiendo de cómo la utilices, puede ser buena o mala.

Una pistola puede ser buena o mala según la persona que la utilice.

Las drogas pueden ser buenas o malas según como la persona las utilice.

Si pones de tu parte y aprendes a cómo utilizar las deudas, puede ser tu esclavitud de por vida, o tu independencia de por vida. Tú escoges.

¿Qué son deudas malas?

Deudas malas son préstamos personales, préstamos de auto ó casa, préstamos estudiantiles, y tarjetas de crédito.

¿Por qué se consideran deudas malas?

Porque sólo sacan dinero de tu bolsillo y al final no tienen el mismo valor de cuando los adquiriste.

El plan es salir de todas tus deudas malas, y cuando saldes todas tus deudas malas, entonces conseguirás más deudas. ¿Qué tú me dices?

Es cierto, pero esta vez conseguirás deudas buenas.

¿Qué son deudas buenas?

Deudas buenas vienen en muchas formas. Deudas buenas son aquellas que te pueden dar libertad financiera en un futuro. Por ejemplo, compras un apartamento para rentarlo. Sí, es una deuda, pero tiene varios puntos a su favor.

#1. El pago de tu préstamo, no sale de tu bolsillo. Tienes a un arrendado que te paga tu deuda. Al final, cuando el préstamo se salde, eres el dueño de un apartamento y te puede producir ingresos pasivos por el resto de tu vida y quizás a tus hijos después que mueras si no lo has vendido y nada salió de tu bolsillo. Así es como se pasan riquezas de generación en generación.

#2. Obtienes equidad ó valor en el apartamento con el pasar de los años. Así que si decides vender, puedes obtener una ganancia capital.

#3. Tienes ayudas del gobierno porque estás brindando un servicio/hospedaje.

#4. Puedes repetir este ciclo las veces que quieras, hasta que recibas lo suficiente en ingresos pasivos donde no dependas de un trabajo y puedas retirarte temprano y disfrutar de la vida.

Ahora, eso sí es seguridad y libertad financiera.

Cómo puedes ver, este tipo de deuda es la que utilizan los ricos para hacerse más ricos.

Si te enfocas en echarle la culpa al gobierno, te crees que el seguro social te debe mantener en tus años de retiro, te dedicas a estudiar y seguir acumulando deuda estudiantil; lamento decirte que nunca subirás de ser pobre o clase media.

Para entrar al grupo de los que tienen riquezas, tienes que aprender sobre dinero y cómo funciona. No te quedes atrás.

Por hoy, ya aprendimos que no todas las deudas son malas. Regresaré pronto con más para que todos podamos progresar.

Hasta la próxima.

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